揭房出售有哪些流程 1、购房者选择到合适的房源后，与卖方签订房屋买卖合同；2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、卖方向贷款银行申请提前一次性还款，银行通过审核后出具书面的确认函；4、买房向银行申请二手房按揭贷款；5、银行复审后放款后，办理房屋过户手续；5、办理交房手续，领取房产证。                        随着房价不断上涨，许多人在买房的时候都会选项采用按揭贷款的方式，这样能在一定程度上减轻自己的买房压力，但由于种种原因，许多按揭房的房主也会将房屋进行出售，那么按揭房出售有哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。TCL揭房出售有哪些流程1、签订房屋买卖合同购房者的实地看房、选房之后，选择到合适的房源之后，可与卖方签订房屋买卖合同。TCL2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》因为该房屋存在按揭贷款，购房者可在交易的时候采用转按揭的方式来获得该房屋的产权，为了转按揭的安全，买方、卖方、律师方三方最好签订一份《转按揭交易安全保证合同》，同时买房支付好房屋的首付款。3、卖方向贷款银行申请提前一次性还款卖方获得首付款后，可向银行申请提前一次性还款，银行通过审核后，同意转按揭申请，并出具书面的确认函。4、买房向银行申请二手房按揭贷款按揭房提前还款完成后，买房向银行申请二手房按揭贷款，并提交相关材料，银行通过对房屋的评估审核后，确定贷款的额度。5、银行放款后，办理过户手续卖方将房屋的交给买方后，银行复审通过后，将剩余金额划拨到卖方账户内。卖方收到款项后，需与原先银行解除抵押贷款合同与抵押登记，然后与买方、律师一其前往房地产交易中心办理按揭房过户手续，并且将房屋抵押给卖方贷款的银行。6、办理交房手续，领取房产证房屋买卖双方办理好交房相关事宜后，即可入住。同时等待领取房产证之后，需前往银行办理它项权证，买方需要按时还贷。以上就是关于揭房出售有哪些流程的相关流程#

节能灯瓦数规格有哪些 1、常规的节能灯规格分为这几种：有3W、5W、7W、9W、11W、13W、15W、18W;2、一般来说像家庭中使用的节能灯的瓦数大多数在9W、11W，这个瓦数灯比较适合用在家用中的卧式以及厨房，如果是用在客厅作为主灯的话，这边建议选择的灯瓦数最好就是在11W、13W。                        节能可以说是目前来说比较多人使用一种，我们知道灯瓦数也是有很多种，但是要知道不同的节能灯瓦数，它的功率也是不同，最重要就是它的耗电量也是不同的。下面小编就来给大家介绍一下节能灯瓦数规格有哪些。  1、我们生活中常用的节能灯规格也是比较多。常规的节能灯规格也是有分为几种：3W、5W、7W、9W、11W、13W、15W、18W。 2、节能灯瓦数规格很多，但是我们知道家用的节能灯瓦数，这个也是根据使用地方不同来定，使用节能灯的用途这个也是根据选择适合节能灯瓦数。一般来说像我们家用节能灯的瓦数为9W、11W，这个地方作为家用中的卧式以及厨房主灯。比如说是用在客厅做主灯的节能灯瓦数为：11W、13W。像一些小功率的节能灯，一般来说瓦数5W、7W，这些就是作为卫生间照明使用的。  3、节能灯瓦数也是有很多种，那么我们知道节能灯价格上的差异也是比较大的，使用节能灯功率大概是在5-7W的，价格是一般来说就是9元左右，节能灯功率为9-11W 的价格就是在13元左右，但是这个也是要根据品牌和功率来定。 怎么选择节能灯瓦数 1、选合适的瓦数：我们在选择节能灯的时候，我们知道节能灯的亮度越高，那么它的节能灯瓦数就不同，这个时候节能灯的价格也是有所不同。在选择节能灯的时候，大家都会觉得节能灯瓦数越大越好，都是会觉得节能灯的亮度就越高。但是我们生活中所使用的节能灯，并不是你选择了节能灯瓦数越大就是越好，一定要选择合适节能灯比较好。  2、看节能灯健康性：在选择节能灯的时候，很多人对于节能灯瓦数都没有很了解，或者可以说就是盲目选择。如果要从设计角度上来讲，室内使用灯光也是可以起到很好调节作用。所以选择节能灯瓦数的时候，一定要根环境不同来选择节能灯瓦数。  总结：关于节能灯瓦数规格有哪些相关内容就介绍到这，我们知道节能灯瓦。