买房如何退定金 大家想要开发商退还购房定金，可以先收集有利于自己的证据，比如说开发商虚假销售之类的，合同中约定的退房条件并且符合购房者退定金的情况等等。然后购房者先和开发商进行协商，协商不成可以向消费者协会、房管部门投诉，也可向媒体举报或者直接向法院起诉。TCL                        大家在购买房子时，通常需要先缴纳一定的购房定金，然后才签订购房合同。不少消费者因为合同达不成一致，开发商存在误导消费者等原因不想购买房子，想要开发商退还定金。TCL那么买房如何退定金呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、首先我们需要看认购协议写是不是订金。如果是订金，通常情况是可以退的。因为订金只是承担着预付款的性质，并没有担保性质。其次还要看看合同中有没有约定什么情况下，如果有并且符合购房者退定金的情况，比如说合同无法达成一致，导致不能签合同等。购房者可以和开发商协商要求，开发商退定金。2、如果认购协议上写的是定金，那么我们可以查看一下开发商有没有存在过错。比如说开发商不具备销售资格，没有取得预售证。根据我国相关法律规定，开发商没有取得预售许可证，是不能够销售房屋，也不可以收取定金类的房款。如果开发商没有取得预售证就销售房屋，我们可先和开发商协商，协商不成可直接向法院起诉讼，要求开发商返还定金。3、如果是因为开发商存在虚假销售等行为，比如说开发商在销售过程中承若小区附近政府将规划建设学校、公园等等，但实际上并不存在的。开发商侵害了消费者的知情权，根据消费者权益保护法、合同法等相关规定，开发商应该归还定金。如果购房者和开发商协商不成，可以向消费者协会、房管部门投诉，也可向媒体投诉，借助媒体等部门的力量要回定金。小编总结：关于买房如何退定金，小编就介绍到这里了。如果大家想要开发商退还购房定金，可以先收集有利于自己的证据，然后和开发商协商，协商不成可以寻求~

买房入户需要什么手续 1、了解当地的政策购房落户政策，购买房子并且办理好房产证；2、拿着房产证、购房合同等资料到迁入地所在的居委会办理迁入手续，再到派出所办理迁入手续，领取迁入证；3、到原户籍所在地办理户籍迁出手续；4、最后拿着迁出证明、迁入证明等资料，到迁入地派出所办理户籍迁入，并重新办理身份证和户口薄。                        不少城市都实行购房入户政策，一般只要买房，符合规定就能够落户在城市。很多人在工作的城市买了房，但是却不清楚落户的手续有哪些，该怎么办理落户。接下来小编就简单的给大家介绍一下。  1、 首先我们需要了解当地的政策，比如说外地人员要符合什么条件才能够买房，对于买房入户的有哪些限制条件，例如房子面积要在多少平方以上才能够落户等等。除此之外，我们还需要咨询想要购买房屋所在的居委会能不能落户。了解清楚政策之后，我们购买符合自己期望的房子，并且办理好房产证。  2、 然后我们到购买房子所在地的派出所咨询买房入户需要准备哪些资料，比如说需要房产证、购房合同等资料。我们准备好相关资料到派出所申请入户。通常需要先拿着申请表到房屋所在地的居委会，让他们出具准迁入证明，再拿着准迁入证明，到派出所出具准迁入证明。  3、 接下来我们拿着准迁入证明，到原户籍所在地的派出所申请将户口迁出。我们需要先拿着准迁入证明到原户口所在的居委会，让他们出具准迁出证明，再到派出所出具准迁出证明。  4、 下一步就是办理迁入手续。我们还是需要拿着准迁出证明先到房屋所在地的居委会办理迁入手续，再到派出所办理迁入手续。派出所受理之后，会将资料输入系统，这时候就落户成功了。落户成功之后，还需要重新办理身份证和户口薄。  小编总结：关于买房入户需要什么手续，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文~